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兖州大产权二手房

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4

如果你要买这个房子,你要跟现在的房主签订新的购房协议,还要他拿着他以前的购房合同跟你一起去公证处做一份公正,内容就是你们两个在此房没有下房产证的时候做了交易,1年后要他协助你一起做过户交易,如果他有关系就什么都不用做,他跟你去开发商那边合同更名就行了

普通房屋满2年可减免营业税;是卖方唯一住房还是买方首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

首套房1%的契税就好了.2600块钱+工本费80块钱就好了,反正3000块钱内能打住的.满了5年产权,面积90以内的,26万是出售价,缴税是按照当地评估公司给的价格,评估价可能还要低一下,因为评估价都是按照往年的市场价给出评估的.往年的房价一般都比现在低.

是的

首次购房契税1%(房屋面积90以内)~~~1.5%(面积在90144)个税1%营业税5.6%(房屋面积144以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税营业税同上其他费用加起就几百块钱

只要有产权证就能过户,过户很简单,网签、交税、过户一天基本就能完成,交税金额建议去兖州市地税局去咨询一下

兖州十四局三处有2室的18万左右的二手房出售,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).

买方:1、契税:成交价或评估价(高者)*1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位

可以买,因为有房屋所有权证的前提肯定是已经有了土地证.购房后,要及时办理土地证.

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