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武汉商品房预售管理工作通知 11条款必知

武汉市住房保障和房屋管理局《关于加强房地产市场监管完善商品房预售管理工作的通知》为加强商品房预售管理,维护当事人的合法权益,根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》和国家住房和城乡建设部《关于

第一条房地产开发企业应当按照规定及时预售商品房,并应当按照规划批准的范围,诚信、合法、科学合理的制定商品房预售方案,明确上市预售进度,按照商品房预售方

武汉市房管局23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,对开发商设置选房购房限制条件等5类行为认定为违规.开发商不得区别对待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房.违反规定的开发商,将面临暂停项目网

商品房预售合同必须包括的基本内容: 1、开发商和购房人身份,写明双方的名称地 9、物业管理条款; 10、纠纷解决方式.如选择诉讼还是仲裁; 11、其他条款或当事

1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书. 2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的! 3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,可以去查询.

很多市民反映购房合同登记备案号在网上查询不到,并因此担心被开发商欺骗.对此,武汉市房产局工作人员称,购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号.工作人员表示,购房者既可登陆武汉房地产

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是: 1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押.

一、房屋调查机构对建设项目进行面积预测时,应比对预测房屋与其所属宗地楼盘表 三、各区县房管部门应严格执行商品房预售许可管理规定,加强对预售申报材料的审

别签.还在开发之中未建成的房屋预售,买房者与开放商(具有商品房预售资格的开发商)可以签商品房预售合同( 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为.房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同.) ,现在开发商和你签的协议根本就是挂羊头卖狗肉,不要相信他会那么好心.没有一条法律规定了先交钱再看协议,当心被骗了,到时候只给你一个车位.

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